Наследование недвижимости в Дубае
Ведём наследственные дела по недвижимости в Дубае: подтверждаем права наследников, снимаем блокировку с объекта и переоформляем title deed в Земельном департаменте.
Когда к нам обращаются
- умер собственник недвижимости в ОАЭ
- объект заблокирован, сделки невозможны
- наследники находятся за границей
- между наследниками возник спор
- есть иностранное завещание, и неясен порядок его признания
Что мы делаем
- установим применимое право: завещание DIFC, шариат или право страны гражданства
- соберём и легализуем документы наследников
- подадим дело в суд и получим свидетельство о праве
- снимем блокировку и переоформим title deed
- урегулируем задолженность по service charge и ипотеке
- представим интересы в споре между наследниками
Как проходит работа
- Определение порядка. Проверяем наличие завещания в реестре и определяем применимое право.
- Документы. Собираем свидетельство о смерти, документы родства, легализуем и переводим их.
- Суд. Подаём дело, получаем судебный акт с подтверждением состава наследников и долей.
- Переоформление. Обращаемся в DLD, гасим задолженности и получаем новый title deed.
Какие документы нужны
- свидетельство о смерти с легализацией
- документы, подтверждающие родство
- title deed на объект
- завещание при наличии
- паспорта наследников
Сроки и стоимость
Цены указаны без государственных пошлин и сборов судов ОАЭ. Точную смету фиксируем письменно после разбора ситуации.
Работу начинаем в день обращения. Если по вашей ситуации есть более быстрый или более дешёвый путь, мы скажем об этом до заключения договора.
Коротко о главном
Объект и связанные с ним счета блокируются до подтверждения прав наследников судом. Сдавать и продавать его в этот период нельзя.
Не обязательно, дело ведётся по доверенности. Но доверенности должны быть легализованы в стране проживания наследников.
Задолженность переходит вместе с объектом. Часть договоров предусматривает страхование жизни заёмщика — проверяем это в первую очередь.
Смотрите также
Опишите ситуацию — ответим сегодня
Первый разбор бесплатный. Мы честно скажем, если дело бесперспективно или решается без юриста.